西安西二环梨园路大兴新区管委会白家口村冠城置业违规开发出售汉城湖一号楼盘

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    西安冠城置业顶风违规开发 “汉城湖一号”五证不全竟售罄

    一个头顶“最佳亲水历史人文典范名盘”、“最佳生态景观名盘”、“最佳性价比楼盘”、“最具投资潜力楼盘”、“最佳亲水建筑品质名盘”等多项荣誉称号。

    项目已经实施将近6年,并且已经有多栋售罄的楼盘竟然被曝是一个五证不全,违规销售,且存在多项严重违规的问题楼盘。

    群众举报:

    近日,记者接到西安市白家口村民反映,西安冠城置业有限公司(以下简称冠城置业)因欲收购另一工地谈判未果,便纠集一批社会闲散人员在白家口村村民安置楼工程工地上釆用堵门、威胁、恐吓、甚至殴打等方式寻衅滋事。

    随意殴打工人,阻拦施工,造成一名工人受伤,三辆汽车被破坏的严重后果,并致使该工地停工一年多,严重影响到白家口村村民回迁。

    同时冠城置业在进行房地产开发销售时不仅没有立项,其所开发的“汉城湖一号”项目居然在未取得“五证”任何一证的情况下违规施工并已对外销售,且已经有多栋售罄,目前建成的房屋未经任何质检部门检验便已交付业主使用。

    根据反映的这一特殊情况,记者随即进行了深入调查。

    事件还原:

    据了解,2011年大兴新区管委会进行规划调整,将白家口村位于西二环梨园路的五亩国有土地开发权置换到白家口村位于汉城湖以南土地上,该土地所有权现仍在白家口村名下。

    经白家口村村委会与宏源公司协商,由宏源公司在该村土地上进行投资建设,所建楼盘中包含本村村民安置房屋,宏源公司应在2012年5月前交房。

    目前白家口村已与大兴新区管委会签定土地置换合同,办理了规划审批,并依据置换合同约定向管委会支付了土地差价款,2012年6月宏源公司开始在工地上实施场地清理,地质勘探,并在取得控制性规划和设计条件通知书后开始进行桩基测试。

    白家口村地块与东张村城改项目(冠城置业的“汉城湖一号”工程)相临,此城改项目由冠城置业开发建设。

    白家口村土地被置换为城改项目建设用地后,冠城置业就一直想进行收购,并入自己的东张村城改项目中一并开发建设。

    冠城置业向白家口村和宏源公司多次提出这样的要求,由于种种原因协商无果,冠城置业就不断指使员工并纠集一批社会闲散人员,釆用堵门、威胁、恐吓、甚至殴打等方式不断骚扰工地,阻止施工。

    这些人手持砍刀来到工地,有些坐在桩孔处,抱住钢筋笼不让工人工作,有些随意殴打工人,致使一名工人受伤,三辆汽车被砍坏。

    冠城置业还不断让人将面包车、水泥罐装车等大型车辆停到工地大门外,阻拦人员和车辆正常进出场地,迫使工地停工。

    自2012年6月工地开工至今一年多的时间里,冠城置业已经指使人员到白家口村工地骚扰近数十次,工地一直无法施工。宏源公司为白家口村开发建设中,冠城置业天天来工地乱打乱闹。

    就这样,时间一天一天的被冠城置业拖延下去,导致白家口村村民不能按时回迁。

    据冠城置业公司网站显示,“汉城湖一号”项目由冠城置业于2007年开始实施,并于2013年6月1日正式开工。

    该项目被评为“2010中国(西安)最佳亲水历史人文典范名盘”、“2010西安楼市最佳生态景观名盘”、“2010西安楼市最佳性价比楼盘”、“2010西安楼市最具投资潜力楼盘”、“2010中国(西安)最佳亲水建筑品质名盘”等荣耀称号。

    但就是这样一个挂满荣誉称号的明星楼盘,竟然是一个没有任何手续的“五无”楼盘,甚至连最基本的立项手续都没有。

西安西二环梨园路大兴新区管委会白家口村冠城置业违规开发出售汉城湖一号楼盘

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