大连市西岗区鞍山路长江路王府国际项目财富广场蹊跷拍卖16年承建方分文未得

    大连财富广场蹊跷拍卖 16年承建方分文未得

    一场因开发商破产而导致的债务纠纷案件,在反复辗转数年后仍迟迟没有执行。

    身为承建方负责人之一的张殿升怎么也想不通,曾经家庭美满和睦的他,为什么在给别人建好了“家园”之后,自己却成了“流浪汉”?同样作为大厦承建方负责人的冷明、吴信光、赵正华三人,由于垫资兴建大厦借下巨额债务,近些年也是四处躲债。

    2007年,据辽宁省大连市中级人民法院(下称市中院)民事判决书裁定,大厦开发商需支付申请人大连丰荣建筑工程有限公司10,943,243.56元、中国建筑第四工程局第六建筑工程公司7,650,000元、大连统顺建设劳务有限公司8,743,287.8元、江苏苏中建设集团股份有限公司27,123,385元工程款。

    本应顺理成章拿到的工程款,随着开发商申请破产、大楼被蹊跷拍卖变得复杂起来。承建方为拿到本该属于自己的工程款四处奔走,多次到法院讨个说法,但至今仍未收到分文工程款。

    直到中国共产党第十八次全国代表大会成功召开,在政治体制改革问题中要求全面推进依法治国,并提出以改善民生为重点的社会建设,让几人心中重新燃起了希望。

    大厦蹊跷拍卖

    四位申请人张殿升、吴信光、冷明、赵正华分别为大连丰荣建筑工程有限公司、中国建筑第四工程局第六建筑公司、大连统顺建设劳务有限公司、江苏苏中建设集团股份有限公司的项目实施人,几人在1996年5月至2006年间先后承建了被申请人大连宏祥国际商贸大厦有限公司(下称宏祥国际)开发的王府大厦工程项目,后先后更名为财富广场和世纪南娄。

    据几位申请人称,在大厦建设期间,由于被申请人分文没有支付给他们实施工程款,他们由先行垫资变为高利贷举债施工,前撤后进接力式将28层大厦的主体结构和墙体砌筑堵洞施工完毕,施工期间仅由四人支付少量的工资给农民工。

    据了解,案件中涉及的“王府国际”项目位于大连市西岗区鞍山路与长江路交汇处,是大连市17个烂尾楼项目之一。在1995年时,由宏祥国际开发建设,总建筑面积约71900平方米,其中地下2层、地上28层。

    截止到2007年3月,宏祥国际总资产为2.34亿元,净资产为1.79亿元,注册资本及实收资本均为1.2亿元。

    2005年至2007年间,在没有土地使用证和商品房销售许可证的情况下,宏祥国际先后与232名购房者签订了购房合同,涉及总购房款9200万。

    后经市中院作出判决,认定宏祥国际董事长王某、总经理罗某犯合同诈骗罪,骗取购房者房款,二人分别被判处无期徒刑和有期徒刑15年。

    据媒体报道,在2005年时,大厦封顶工作已经完成,但因为资金不足,加上拖欠巨额债务,项目全面停工。

    在这期间,几位申请人分别以未支付大厦工程款为由,一纸诉状将宏祥国际告上法庭。

    据一位当事人介绍,宏祥国际除了欠承建方工程款外,还拖欠万达集团3600万土地出让金,以及被欺诈的购房者房款9200万。

    2007年6月8日,大连北方拍卖有限公司发布公告称,大连财富广场将于6月26日在大连市保嘉大厦进行整体楼盘拍卖,评估价为1.63亿元,由辽宁省高级人民法院(下称省高院)直接拍卖。

    也就意味着,只要拍卖的槌一落下,所有拍卖款将汇入法院账户,接下来全部交由法院判决。

大连市西岗区鞍山路长江路王府国际项目财富广场蹊跷拍卖16年承建方分文未得

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