北京:首套房贷利率上浮至1.1倍

   记者从多家银行北京分行和房地产中介机构获悉,从本周起,首套房贷款利率将在央行基准利率基础上上浮10%(即基准利率的1.1倍)。购房者若申请商业贷款100万,每月等额还款25年,本息合计将多还8.63万元。

  北京市朝阳区双桥地区某知名房地产中介经纪人张先生告诉记者,从今天开始,首套房的商业贷款利率由上浮5%提高到10%,公积金的信贷利率保持不变,目前该机构的信贷专员已经正式通知一线经纪人。

  “是否执行利率上浮政策以网签为节点,前几天经纪人都在加班做材料,能网签的尽量提前,今天网签的购房者就要执行新的信贷政策。”张先生说。

  目前商业银行的基准利率为4.9%,以购房者申请商业贷款100万为例,若执行基准利率,购房者贷款25年,按照每月等额还款,月供为5787.79元,本息合计173.63万元;若执行上浮10%的新政,购房者同样贷款25年,月供为6075.36元,每月多还288元,本息合计182.26万元,本息合计多还8.63万元。

北京:首套房贷利率上浮至1.1倍

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