[转载]地产连环骗局背后谁在说谎

 导读:地产连环骗局背后谁在说谎来源:纳税人报网-新闻1+1上传时间:2018-01-1816:55:24核心提示:漯河市临颍县的盈翠半岛地产项目存在合同诈骗行为,造成他们支付的477万元工

  地产连环骗局背后 谁在说谎

  来源:纳税人报网-新闻1+1上传时间:2018-01-1816:55:24

  核心提示:漯河市临颍县的盈翠半岛地产项目存在合同诈骗行为,造成他们支付的477万元工程保证金打了水漂,加上23万元的工棚搭建费用,共计造成500万元的损失。另外,他举报临颍县溪林房地产开发有限公司(以下简称“溪林”)存在严重的偷税漏税行为,向地方相关部门反应未果后

  本网讯:日前,本报接到河南省固始县群众潘志刚实名举报,举报称:漯河市临颍县的盈翠半岛地产项目存在合同诈骗行为,造成他们支付的477万元工程保证金打了水漂,加上23万元的工棚搭建费用,共计造成500万元的损失。另外,他举报临颍县溪林房地产开发有限公司(以下简称“溪林”)存在严重的偷税漏税行为,向地方相关部门反应未果后,希望媒体能够介入,以将事实真相公开于众。

  

  15日上午,记者来到临颍县对该事件进行实地调查。在临颍县房管局的陪同下,溪林公司王书记介绍:该项目于2014年进行,他们当时对上海泰河房地产开发有限公司(以下简称“泰河”)并不认识,是通过地方一领导介绍才认识的,于2014年4月5日双方签定了《股权转让协议》,协议约定由溪林将盈翠半岛的项目股权100%的出让给泰河,总价值214444.37万元。在泰河给溪林汇入4000万元后,经过协商,在《股权转让协议》的基础上进行了补充,并且过户共计30%的股权给了泰河,但是到了约定的7月23日,泰河并没履行协议,没有进行后续的打款,至此,股权转让协议作废。通过社会关系,8月26日,泰河与溪林重新签订了一份《投资合作开发协议书》,泰河授权河南省可丰置业有限公司法人代表刘素芬代表其公司进行签署,溪林同意泰河在临国用(2014)第0010号的土地上进行合作开发,由泰河向溪林支付5275万元后,泰河在得到该项目的25#、26#、27#、28#、37#、52#、53#楼的建设和销售权利,并且河南省可丰置业有限公司为第三责任主体。自此,泰河有预谋的诈骗行为正式开始了。泰河在转手把项目签给了河南省宏天建设有限公司(以下简称宏天)后,通过宏天再把项目发包出去和预售,对举报人他们公司跟宏天怎么签的合同概不知情。对于举报人他们的500万元损失,王书记介绍说其中100万是打给宏天的,这确实有凭据,另外377万是不知道的,而奇怪的是500万的款项由河南省成功建筑劳务有限公司(以下简称成功劳务)出具了收据,具体怎么流向,是否跟泰河或宏天有联系,他们不知情,如果真的有证据说明钱给了泰河或者宏天,他们可以帮着卡住;关于涉税问题,肯定是不存在的。

  对溪林的言论潘志刚则表示出了完全对立的说法:泰河就是个纯粹的骗局,法人是个司机,真正的幕后操作者是任国贤(正在服刑),宏天跟泰河其实就是一家的,由泰河跟溪林进行正规协议签署后,再通过宏天把项目分包出去,对这些溪林是不可能不知情的。他们公司(固始县恒康房地产开发有限公司)在与宏天进行协议签署的时候,正是因为他们出示了由溪林、泰河、河南省可丰置业有限公司三方共同签订的《投资合作开发协议书》和袁威出面才信任的,签订合同的时候溪林王经理就在现场。出示500万收据的成功劳务是他们自己的公司,他们把钱打入到了成功劳务后,由成功劳务采取公对公的形式把477万元打到了宏天的账户,这些银行都是可以调出记录的。

  

  国税局调出的记录

  据了解,泰河将仅有9万平米的建筑面积跟多家建筑企业进行合作,签出的总面积达到了60万平米之多,致使上当受害者无数,仅仅临颍县本地的购房者在盈翠半岛售楼处就被骗1900于万元。因为是通过他们售楼处这边售出的,所以地方百姓是完全信任此事的,纷纷打款购房;随着事件的发展,骗局被拆穿,地方百姓采取了围堵售楼处和绝食等行为,造成了一定的社会影响和压力,在地方政府的协调下,由溪林负责安抚地方的受害者,损失全部由溪林承担。

  

  外地的部分受骗者与泰河签署的合同

  从溪林出示的关于涉税问题的情况说明中看出,盈翠半岛项目总建筑面积计划为419638平方米,一期101822.37平方米,二期84187.67平方米,现在已经销售118578.63平方米,销售收入297771888.00万元。从2015年8月到2016年05月,全年没有产生增值税,溪林缴纳了预缴营业税、预缴城市建设维护税、预缴土地增值税等税费共计4454597.64元;2015年5月到2017年11月,缴纳增值税11239203.29元,加上其它税费共计29229503.65元。通过潘志刚出示的由临颍县国税局调取的记录则显示,溪林在2016年纳税3619041.21元,2017年为6975228.71。对此数据,一开发商表示,这些数据是有问题的,增值税税率为17%,这个帐怎么算也不会对上的。

  一个精心策划的骗局,通过多种手段造成了众多受骗者上亿元的损失,溪林在这里面具体承担了什么样的角色,目前还不能完全定性。关于举报人潘志刚所说如果属实,在他们公司和宏天进行签署协议的时候,泰河及溪林的人都在场,那么就是说对事件是知情的,也就是说存在连带责任的,众多受害者中,仅仅是对临颍县的受害者进行了赔偿,那么在同起事件中的异地受害者,他们的权益得不到保障,并且被分别对待,这样的处理方式和态度很是值得怀疑的。而关于溪林和潘志刚这边究竟谁在说谎、溪林是否存在偷税漏税问题,本报将做进一步的跟踪报道。

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