方正县百事吉购物广场工程未验收开发商鹤岗市乾昊房地产强行开业经营无人管

 方正县百事吉购物广场工程未验收开发商鹤岗市乾昊房地产强行开业经营却无事1

中国记者观察违法开业的百事吉购物广场

    黑龙江方正县:工程未验收 开发商强行开业且安然无事

    近日,有群众反映,黑龙江省方正县“百事吉购物广场”工程尚未通过整体验收,开发商就纠集人员强行组织经营,且一直“平安”运营。

    记者来到方正县,对有关情况进行了调查。

    这个“百事吉购物广场”是由鹤岗市乾昊房地产开发有限公司开发建设的鑫鹏组团工程(二期)的一部分。该项目位于方正县同安路东、运输路西、松花江街南,是方正县方正镇的中心地带,属于城市经济、商业繁华地区。

    “百事吉购物广场”是一个近万平米的大型商业中心。地下一层,地上四层,集综合超市和服装百货于一体,有直梯和扶梯等配套设施。看着大厦中的人流,记者不禁暗暗担心,各种隐患暗藏其中啊!

    据了解,“百事吉购物广场”所属的鑫鹏组团工程(二期)是一个“棚户区改造项目”,2010年开始动工。

    在未获得工程全面验收以及拆迁安置没有落实,矛盾非常突出的的情况下,开发商于2012年8月27日擅自违法开业。当地群众讲,“开业那天,搞得相当‘隆重’。”

    面对开发商的公然违法行为,方正县的有关部门为什么没有什么措施,而且让这样的违法行为一直顺利地进行着呢?

    带着种种疑问,记者来到方正县住房和建设局。董副局长向记者介绍了鑫鹏二期工程的总体情况。该项目的立项是棚户区改造,土地属性是划拨与出让的混合地块。鑫鹏二期工程总建筑面积34840平米。

    针对“百事吉购物广场”违法开业的问题,分管建设安全的县住建局陈副局长介绍说,鑫鹏二期工程完工后,未完成县建设局的全面验收。

    该项目可能通过了部分验收,但还没有通过县建设局的完整(综合)验收。陈副局长明确表示,“未通过验收的工程是不能投入使用的。”

    陈副局长说:“他们开业之前,我们就给他们发送了禁止开张的通知。但是,我们不像公安局那样有强制权利,他们不听,我们也没有办法。”话语中透出的是无奈!

    让这样一个违法事实长期存在,我们不禁要问,方正县依法施政的能力有问题了吗?难道方正县委、县政府就无能为力了吗?!

    据回迁户刘老先生介绍,鑫鹏二期建筑项目的住房已经入住了。在商业(百事吉购物广场)开张营业的问题上,开发商公然挑战县委、县政府,县政府负责人讲,如果违法开业,就抓人。

    开发商则回应:抓人,我也开业!并且按期开张营业。就这样一个没有通过县职能部门验收的工程已经形成了正常营业的“事实”。

    在县住建局,记者了解到以棚户区改造立项的鑫鹏二期建筑项目,商服建筑面积和住宅建筑面积比例基本上为1:1,基本各维持在17000平米左右。实质上经济适用房和廉租房的套数少之可怜。

方正县百事吉购物广场工程未验收开发商鹤岗市乾昊房地产强行开业经营无人管

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