北京整顿两家转租公租房中介,收回4户擅自转租承租人房屋

 8月30日,北京市住房和城乡建设委员会官方公众号“安居北京”发布消息称,有媒体报道朝阳区绿城北京诚园公租房项目存在通过中介转租行为。两家涉案门店已停业整顿。

 

住建委发布的消息显示,经朝阳房管局约谈我爱我家、中天置地两家经纪公司负责人,我爱我家、中天置地公司均存在违规代理公租房转租行为,涉案违规代理公租房各两套。

 

目前,朝阳区房管局已责令上述两家企业涉案门店停业整顿,向行政主管部门提交相关材料。对58同城等网站的房源贴,立即下架并删除。我爱我家违规代理两套房屋已在第一时间联系租赁双方办理解约手续。中天置地公司已对涉案店长、业务员进行了严肃处理。下一步,朝阳区房管局将对我爱我家、中天置地公司涉嫌存在违反《公共租赁住房管理办法》、《房地产经纪管理办法》的违规行为立案调查,一经查实坚决进行高限处罚。

 

所谓公租房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

 

据住建部颁布的《公共租赁住房管理办法》第三十二条规定,房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。

 

对于承租人来说,《办法》规定,承租人存在转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。

 

住建委发布的消息显示,此次,对于将公租房擅自转租的姜某、王某、李某某、李某某等4户公租房承租人,朝阳区住保中心将依照法规及合同约定解除合同,收回房屋,5年内不予配租配售保障性住房,并计入不良信用记录。

 

对公租房违规转租转借行为的查处,市住建委已建立定期巡查机制。市区联动,通过建立家庭档案与入户走访相结合,日常检查与专项督查相结合,对一经查实的违规行为,坚决予以处理,今年上半年共收回房屋7套,对相关家庭取消保障资格,记入不良信用档案。

 

在加强各级管理部门和产权单位认真履行监管职责的基础上,市住建委正在全面推广人脸识别技术应用,利用科技手段加强动态监管,震慑违规行为。目前我市50个公租房项目已完成系统搭建,其中11个项目已投入使用,计划年底前实现全覆盖。

 

北京市住建委发布声明表示,公租房严禁转租转借。对于公租房转租转借等违规行为,坚决做到发现一起,查处一起。

 

同时,北京市住建委提醒保障家庭不要将公租房进行转租转借,一经发现,将取消家庭保障资格,并通过媒体公示,记入信用档案,5年内不得再次申请保障性住房。

北京整顿两家转租公租房中介,收回4户擅自转租承租人房屋

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